1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
豊中市
37.7万円/㎡
前年比-3.8%
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プレステージ新千里西町1号棟
大阪府豊中市新千里西町二丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩14分
1985年築 / 5階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
68.5
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
5,655万円
60.4万円/㎡
4,559
5,290
6,020
6,751
AI査定結果
推定相場価格
5,655万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,290万円〜6,020万円
56.5万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月4日
プレステージ新千里西町1号棟
4,980万円（53.2万円/㎡）/ 3階 / 93.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,980万円 | 53.2万円 | 3階 | 93.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 4,990万円 | 60.5万円 | 3階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 5,080万円 | 61.6万円 | 3階 | 82.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 5,480万円 | 67.2万円 | 4階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/24 | 5,350万円 | 64.9万円 | 3階 | 82.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 5,180万円 | 55.3万円 | 3階 | 93.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 5,880万円 | 72.1万円 | 4階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 5,380万円 | 57.4万円 | 3階 | 93.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 5,480万円 | 58.5万円 | 1階 | 93.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,580万円 | 37.9万円 | 1階 | 94.38㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | プレステージ新千里西町1号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅14分 | 4,980万円 | 53.2万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/12/16 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅9分 | 3,199万円 | 40.5万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ライオンズマンション豊中少路 豊中市少路二丁目 | 少路駅7分 | 4,490万円 | 54.9万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/06 | フォルム緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅9分 | 3,380万円 | 40.1万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/31 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,990万円 | 60.5万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2023/10/20 | 千里中央パーク・ヒルズJ棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,780万円 | 43.9万円 | 86.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/25 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 千里中央パークヒルズB棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,650万円 | 45.5万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、豊中市では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は豊中市の平均と比較して41.1%割高です。
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